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以案说法详解最为实用的提存公证

来源:滨海时报 浏览:1358次 时间:2018-08-29

       “提存”对很多人来说都像是一个很专业的术语,提存公证作为公证的一个特别程序更是一个似乎很陌生的概念,不为众人所知,但提存公证又的确是一个很实用的法律手段,可以充当不信任双方的桥梁,维持当事人双方的利益平衡,能够非常有效降低企业和个人交易风险,维护和稳定社会民事、经济流转秩序,预防和减少债务纠纷。

       巧解“被违约”难题

       在张小姐刚刚承租田先生的房屋快到一个季度时,薛先生也反复向田先生要求承租该房,并且承诺交纳高于近一倍的租金。田先生因此想解除与张小姐的《承租协议》,但是又苦于没有合适的理由。再到张小姐按协议规定时间向田先生交纳租金时,却怎么也联系不到田先生。张小姐从邻居处得知了薛先生介入的消息,才意识到田先生可能是想利用协议中的违约条款来提前收回房屋,转租给薛先生。

       虽然是出于猜测,为了预防起见,张小姐还是向公证处申请办理了公证,将应交租金提存到公证处,拿到了提存公证书。过了一个月,田先生出现了,以张小姐违约为理由,借故提出解除《承租协议》。此时,早有准备的张小姐拿出了提存公证书,田先生因此不得不继续履行《承租协议》。

       巧解交通事故纷争

       一辆货车在装卸货物时因车厢断裂致当事人王某受伤,因伤者尚在治疗期间且无法进行伤情鉴定,因为没能与受害方达成赔偿协议,交管部门扣留的车辆就无法交还给车主。因随后的诉讼时间太长,车辆如长期被扣会给车主带来更大的经济损失,经律师建议,车主和伤者双方申请办理提存公证,约定车主提存到公证处伍万元人民币将车提走,伤者一方在三个月内向法院起诉,公证处则根据法院生效的判决书、调解书或者裁定书认定的赔偿数额直接从伍万元存单中支付给受害方,如有不足由车主补齐,如有剩余由公证处退还给车主。

       化解死亡赔偿金分割争执

       李某因道路交通事故在外地死亡,留下了妻子张某、父母和一个仅有九岁的孩子,经法院调解,肇事方和保险公司支付给李某亲属各项损失共计近30万元,及时交付到了法院。但直至一年以后,因为死者的父母和妻子之间因赔偿款的分配以及未成年孩子抚养等问题发生了争议,相互赌气不协助对方领取赔偿款。经法院协调,李某父母和张某办理了提存公证,李某父母二人只要其中的5万元作为养老金,剩余的应该属于自己的部分均赠与孙子一起提存至公证处;而张某也表示属于自己的所有赔偿款都赠与儿子,也一起提存至公证处,用于孩子的教育抚养和生活费用,从而化解了一场家庭纷争。

       破解离婚财产分割难题

       刘某与妻子吴某决定协议离婚,但是双方婚后共同贷款买的房屋成了分手最大的困难,双方虽然在离婚协议中约定了由妻子吴某取得该房产,并补偿给刘某一部分钱款,同时,刘某需配合过户。但因刘某担心收不到补偿款,吴某则担心给了钱后刘某不配合过户。最终通过申请办理提存公证顺利解决了互相不信任的问题。于是,两人来到公证处办理公证提存,公证提存为双方搭建了信任之桥梁,吴某按照约定将补偿款提存到公证处,待刘某配合过户后即可到公证处领取提存款项。

       解除股权转让信任危机

       刘女士在一家股份有限公司拥有股份,现要将该股份转让给李先生,由于转让金额较大,且转让涉及的事务和周期较长,双方都要求对方提供相关担保。在律师的建议下,他们拟定了股权转让协议,并约定通过提存公证进行交易和转让。于是,刘女士依协议将50万元作为履约保证金提存于公证处,李先生也依协议提存了股权转让金。之后,双方分别履行了各自的义务,进行了股东身份变更登记。

       提存公证预防商业欺诈

       某地一位自称某经济信息公司,用特大广告发布了一个消息,称在本地欲投资2000万元建设一项工程,现招标建筑项目承包方。经过筛选,在众多投标方中选定3家公司中标。但该公司对中标方提出一个条件,即必须先付信息费,才能与发包方见面签订合同,而信息费的数额是总项目数额的1%,即20万元。

       三家建筑公司不放心,要求信息公司与他们一起申办提存公证,由3家承包公司分别将20万元信息费打入公证处提存账户,待与投资方签订见面并签订合同后,再将信息费转交信息公司。面对中标方的要求,所谓的信息公司知道骗局不可能进行下去,只能逃之夭夭。

       促两家企业实现双赢

       A公司发明了一款全新设备,但现因资金不足,无法购买足量的原材料,所以向原材料供应公司提出,以其发明设备的知识产权权利证书及相关授权文件作为提存标的物,向公证机构申请提存公证,若两年内还清货款,A公司将拿回知识产权权利证书及相关授权文件,否则,设备的知识产权归原材料供应公司所有。原材料供应公司同意后,双方签订了相关协议,约定了提存条款,并前往公证处办理了公证提存。这既使得A公司的生产可以继续,也解除了原料供应公司担忧A公司不按约定支付货款的担忧,实现了双赢局面。

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